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15年后,更有价值的建筑师楼梯井或电梯室给了三分。

在过去的十到两年里,随着经济和社会的不断发展,以及城市化进程的不断推进,电梯房变得越来越普遍。所以,15年后,哪个更有价值呢?楼梯井还是电梯房?建筑师给出了三点分析!。

首先,电梯房的优点和缺点。电梯房能提高生活舒适性,有很好的加分效果。而且如果有电梯,通常会移动一些重物,可以通过电梯,很容易,省时省力。然而,根据目前的高层住宅摊档计算,公共摊档面积约为20%,100平方米的房屋,本来可以做三栋房子,但公共摊档可能只有两间房。

第二,从生活费用的角度来看,楼梯间比较占优势,因为楼梯间没有太大的公共摊档,而且住户的类型是方形的,实用的。另一方面,电梯房(电梯井、管道井、配电室等)想占据一定比例的公共摊档,而目前对公共摊档的比例没有明确的限制,因此开发商倾向于做较大的公共摊档,因此购房者会得到较低的价格。

最后,电梯房存在隐患,如果发生事故,很难逃脱。而且很难拆除。按照现行的补偿标准1:1.5计算,只要拆迁补偿也必须达到45层,开发商至少可以建造100层楼来赚钱。另一方面,楼梯间更容易拆除。

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