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空置房屋减价减租?如果推动,如何解决三大纠纷?

有多少空置房屋,空置率是多少,空置住房的标准是什么,这些都是有争议的,但没有争议,即我国许多城市的空置率确实很高。有些住宅已经卖了好几年了,但入住率太低了,老百姓买房子即使不是马上就住,带房子也会开始装修,但其实二手房太多了。投机者拿走了房子,并没有装饰它,等待房子被出售时,房子的价格是高水平。空置房屋的问题需要解决,但空置房屋也有一个问题,就是如何收取空置物业的费用。

有些人暂时买了房子,暂时没有装修,这样的房子是空置的,每年都要白费,这条规定令很多人不满意,因此有一些地区社区的规定,空置的房产费可以适合救济,如垃圾费没有产生,你付不起。但是,空置的房子,为了降低物业费,这样的规定是可以推广的吗?

空房免收房产费,这种规定纠纷很大,推广,如何解决三大纠纷?实际上,它为炒房者提供了利益。

首先要考虑的是,什么样的房子是空的?如果没有空置房屋的定义,就必然会有关于降低房产费的争论。有些人买了一套没有装修的房子,有些人做了装修却没有住,怎么找呢?这是第一个争议。

第二,物业的服务是否不存在?房屋是在社区,即在物业的管辖范围内,虽然你没有居住,但房屋内的房屋,不收取物业费,对物业是否不公平?

最后,还有一个最大的争议点,就是如果空置房屋和房产费降低,这件事是否在全国推广,难道不是房主的福利吗?大多数投机者手中的房子也是空置的,他们自己的投机行为是错误的,他们拿走了那么多空置的房子,但也降低了他们的房费,这并不是为了他们的福利?我们怎么知道这是否是投机者的房子?如何解决上述有争议的问题?显然,降低房费更麻烦的是促进空置住房。

买房后,房产费就开始交了,这是大多数社区的规矩,规定已经很长时间了,只是因为有些人因为空置而不想交房产费,所以他们提出了减收房产费的想法。事实上,大范围推广房产费还存在很多问题。

很多物业的规定,这是有争议的,不单止是物业收费的规定,也是很多人不想要物业存在的原因,物业与业主之间的矛盾越来越多,有些人称物业为黑心组织,有些人要求取消物业,但谈论起来却不容易。

所以说,如果你想要公平的话,房子一拍就会装修和入住,这是公平的。买房子,住不进的房间,被认为是投机,房费还得收,损失只能自己承受,那么你觉得空房里的房产费减价怎么样呢?

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